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台中房仲達人中清路三北屯買屋 / 北屯買房

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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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預約看屋

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：708 萬
參考單價：23.6 萬/坪
地址：台中市北屯區中清路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：30 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.56 坪
其他面積：5.44 坪
土地面積：8.35 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：陳平國小,仁愛國小,大德國中,衛道中學,曉明女中,逢甲大學,中國醫藥大學,僑光科技大學,
鄰近公園：敦化公園,中央公園,老樹公園,
生活機能：水湳市場,全聯社,逢甲夜市,愛買,楓康超市,水湳經貿園區,
附近交通：雷中街,中清交流道,文心路四段,中清路,中平路,大連路,松竹路,敦化路,文心路捷運站,經貿路,環中路,台中火車站,交通便利
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處位於台中市北屯區中清路的公寓，對於預算有限但重視生活機能與交通便利性的購屋者來說，值得列入考慮。最大的賣點在於「免管理費」以及「全新裝潢」，能立即省下裝修成本並節省每月的固定支出；同時，鄰近的學區與交通樞紐對於有子女的家庭或上班族相當友善。

然而，由於屋齡已達 46 年且為無電梯公寓，購屋前務必確認結構安全與管線狀況，並評估家人是否有攀爬樓梯的負擔。若您的目標是長期自住或作為學區投資，此物件的高性價比（單價 23.6 萬）與周邊發展潛力使其具備購買價值；但若追求居住品質或未來轉手流動性，則需慎重評估老公寓的潛在維護成本與風險。建議在簽約前進行專業房屋結構檢測，以保障權益。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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專業品質：

服務態度：

房仲電話：0918-695568

訂閱：4 (加入)

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經紀業名稱: 上揚不動產經記有限公司

證號: (94)登字第049241號

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